Note de l'Observatoire de l'immobilier d'entreprise n°03

Note de l'Observatoire de l'immobilier d'entreprise n°03 axe 1

Bilan du marché de l'immobilier d'entreprise 2019

Pour la troisième année consécutive, l’Observatoire du Club de l’immobilier d’entreprise (CIE) du Bas-Rhin a réalisé un bilan sur la situation du marché. L’ADEUS a accompagné les membres du Club dans la réalisation de ce bilan, en valorisant leurs données sur les transactions et l’offre de bureaux, de locaux d’activités et de locaux logistiques.

L’année 2019 est marquée par un léger recul des surfaces placées en bureaux et en locaux d’activités, avec des tendances pouvant toutefois différer dans certains territoires ou certaines zones. À l’inverse, la surface placée en locaux logistiques a été supérieure à celle comptabilisée en 2018, pour un nombre de transactions identiques.

Sur le plan de l’offre, l’analyse révèle une polarisation du stock de locaux neufs, sur l’agglomération strasbourgeoise pour les locaux d’activités, et sur le centre de Strasbourg pour les bureaux. L’offre en locaux logistiques neufs se situe au contraire hors des polarités.

Cette note détaille les résultats de ce bilan annuel à travers une vision territorialisée. Elle offre ainsi des informations concrètes pour qualifier la dynamique d’accueil des entreprises en 2019, à l’aune des enjeux d’attractivité du territoire.

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