NOTE 277 axe 1
DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE ET ENJEUX RÉGLEMENTAIRES

Focale sur les zones d'activités

Le territoire du Bas-Rhin présente plusieurs particularités : il s’agit d’un territoire densément urbanisé, avec une forte concentration de milieux naturels remarquables sur un espace géographiquement restreint.

Face aux enjeux écologiques et climatiques, les évolutions législatives récentes apportent des exigences de plus en plus fortes dans la modération de la consommation d’espaces agricoles et naturels et la lutte contre l’étalement urbain.

Cette situation génère une pression sur de nouveaux espaces aménageables. Or, le développement de l’activité économique, générateur de dynamisme et d’attractivité du territoire, entraîne de nouveaux besoins en foncier, notamment pour l’installation de nouvelles entreprises.

Les enjeux réglementaires peuvent ainsi constituer une source d’incertitude sur la faisabilité de certains projets et sur la complexité et le délai des procédures liées.

Face à ce constat, l’ADEUS propose à ses partenaires une vision agrégeant la complexité et la diversité des réglementations, focalisée sur les zones d’activités, à l’échelle du territoire du Bas-Rhin.

La présente note propose de hiérarchiser et de cartographier l’ensemble des enjeux réglementaires susceptibles d’impacter la faisabilité de nouveaux projets d’aménagement des espaces à vocation économique inscrits dans les documents d’urbanisme.

  • Télécharger
    note-277_enjeux-reglementaires-et-za_web
    PDF | 1.3 MB

Sur le même thème

DYNAMIQUES DE L'ÉCONOMIE BAS-RHINOISE EN 2018
axe 1

DYNAMIQUES DE L'ÉCONOMIE BAS-RHINOISE EN 2018

Note annuelle de l'observatoire économique

Depuis fin 2015, la situation économique du Bas-Rhin ne cesse de s’améliorer. L’année 2018 ne déroge pas à cette tendance, voyant le territoire progresser une nouvelle fois sur les fronts de l’emploi et du chômage, et offrir des conditions de plus en plus favorables à l’entrepreneuriat. Tou ++

NOTE 276 : LA PRISE EN COMPTE DES ENJEUX EAU DANS LES PLU(i)
Axe 2

NOTE 276 : LA PRISE EN COMPTE DES ENJEUX EAU DANS LES PLU(i)

Des enjeux centraux liés à l'eau

Le Plan local d’urbanisme intercommunal ( PLU i ), constitue un document cadre dans la définition d’un projet de territoire. Il apporte des réponses à de multiples besoins, interdépendants entre eux. Les enjeux liés à l’eau sont centraux. L’eau constitue le socle géographique de ba ++

NOTE 272 : LES MARCHÉS DU LOGEMENT DANS LE BAS-RHIN
axe 1

NOTE 272 : LES MARCHÉS DU LOGEMENT DANS LE BAS-RHIN

Déterminants des prix et accès aux territoires

L’analyse des ventes de maisons et d’appartements est une des clefs de compréhension du fonctionnement des territoires. Elle éclaire leur dynamisme, les tensions qui s’y exercent entre offre et demande et leur capacité à répondre à des besoins multiples en termes de type de produits et de prix. ++

Tags des publications
7 agences Grand Est Accession à la propriété Activité Activité présentielle Activité productive Agro-alimentaire Aide à la decision Alsace Aménagement Artisanat Attractivité Autoroute Bas-Rhin Big data Bonheur Boulevard urbain Champagne-Ardenne Chômage Circulation des richesses Cohésion territoriale Conférence Conjoncture économique Consommation foncière Développement Eclairage Ecologie Economie régionale Emploi Energie renouvelable Etat des lieux Eurométropole de Strasbourg Europe Evolution territoriale FNAU Forme urbaine France GPEC Grand Est Grenelle des mobilités Histoire Identités et cohésion territoriale Immobilier Indicateur Industrie Inégalités Innovation INSEE Analyses Logement Logement social Logistique Lorraine Loyers sociaux Marché du travail Marché foncier Marchés fonciers agricoles et ruraux Métropole Métropolisation Migration professionnelle Migration résidentielle Mobilité Modèle collaboratif Mondialisation Mutation économique Numérique Observatoire Observatoire de l'économie Observatoire des loyers Observatoire des mobilités OLL PARCUS PCAET Perspective PETR Sélestat-Alsace centrale Plan départemental de l'habitat Planification PLU Politique urbaine Port Port Autonome de Strasbourg Prospective Réciprocités territoriales Rencontre Santé Santé publique Scot Scot de l'Alsace Bossue Scot de la Bande Rhénane Nord Scot de la Bruche Scot de la région de Saverne Scot de Sélestat et sa région Scot du Piémont des Vosges Scotan Scoters Séminaire Sobriété énergétique Social Solidarité SRADDET Stationnement Strasbourg Système alimentaire Tableau de bord TER Tourisme Trame bleue Trame verte Transition énergétique Transport Transport collectif Transversal Très haut débit Université Université de Strasbourg Usine du futur Ville Voiture Workshop Zone d'activité Zone d'emploi