Devenir propriétaire dans le Bas-Rhin : quelles opportunités pour les familles locataires ?
Régulièrement promue par les politiques publiques, l’accession à la propriété est le projet de beaucoup de jeunes ménages locataires, notamment lorsque l’arrivée d’un premier enfant signe l’entrée dans une phase de vie plus stable et le besoin d’accéder à un logement plus grand. Toutefois, sa concrétisation reste pour nombre d’entre eux problématique.
L’inadéquation entre leur projet immobilier et leurs ressources est souvent la principale difficulté pour réaliser une première accession à la propriété, en particulier lorsque leur souhait porte sur l’acquisition d’une maison ou d’un appartement dans les territoires bas-rhinois les plus tendus.
Outre l’intérêt individuel des ménages, le passage de locataires vers l’accession est aussi un enjeu pour les territoires, car cela contribue à fluidifier le marché locatif et à inscrire plus durablement les familles dans une commune.
C’est pourquoi, la présente note propose une mise en perspective entre les revenus des jeunes familles bas-rhinoises et les niveaux de prix des biens immobiliers proposés en accession en 2016.
Ce travail de l’Observatoire départemental de l’habitat, porté par l’ADEUS, apporte ainsi sa contribution à une meilleure compréhension des freins à la primo-accession à la propriété, constatés par de nombreux acteurs locaux dans le Bas-Rhin et attestés statistiquement par une baisse du nombre de propriétaires parmi les familles ayant emménagé récemment.
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Quelle offre en locatif privé accessible aux ménages modestes de l’Eurométropole ?
Garantir l’accès au logement des ménages modestes est une priorité inscrite de longue date dans le Programme Local de l’Habitat de l’Eurométropole. L’offre disponible en quantité suffisante, mais aussi son accessibilité financière sont des conditions essentielles pour répondre à cet objectif ++
Récit de l'évolution des territoires : changements structurels, recompositions territoriales
La dernière décennie a été marquée par une profonde mutation dans la production de logements neufs sur le territoire bas-rhinois, avec une forte concentration de la production de logements collectifs sur le cœur de l’Eurométropole et une chute sans précédent de celle des logements individuels sur ++
Engagée depuis de nombreuses années dans les questions d’observation des loyers du parc privé, l’Agence de développement et d’urbanisme de Strasbourg (ADEUS) a été désignée par ses partenaires, fin 2012, pour mettre en place l’Observatoire Local des Loyers (OLL), porté par le Ministère du ++
