Régulièrement promue par les politiques publiques, l’accession à la propriété est le projet de beaucoup de jeunes ménages locataires, notamment lorsque l’arrivée d’un premier enfant signe l’entrée dans une phase de vie plus stable et le besoin d’accéder à un logement plus grand. Toutefois, sa concrétisation reste pour nombre d’entre eux problématique.

L’inadéquation entre leur projet immobilier et leurs ressources est souvent la principale difficulté pour réaliser une première accession à la propriété, en particulier lorsque leur souhait porte sur l’acquisition d’une maison ou d’un appartement dans les territoires bas-rhinois les plus tendus.

Outre l’intérêt individuel des ménages, le passage de locataires vers l’accession est aussi un enjeu pour les territoires, car cela contribue à fluidifier le marché locatif et à inscrire plus durablement les familles dans une commune.

C’est pourquoi, la présente note propose une mise en perspective entre les revenus des jeunes familles bas-rhinoises et les niveaux de prix des biens immobiliers proposés en accession en 2016.

Ce travail de l’Observatoire départemental de l’habitat, porté par l’ADEUS, apporte ainsi sa contribution à une meilleure compréhension des freins à la primo-accession à la propriété, constatés par de nombreux acteurs locaux dans le Bas-Rhin et attestés statistiquement par une baisse du nombre de propriétaires parmi les familles ayant emménagé récemment.