Le plan local d’urbanisme doit devenir un élément clé de la politique municipale et communautaire car il permet d’exprimer la volonté des élus. C’est la raison pour laquelle il faut qu’il soit porteur d’un projet de développement de la commune.

Il doit aussi être compatible avec son SCOT de référence. Celui-ci, à la différence des anciens schémas directeurs, fixe les principes à observer (par exemple densifier les centres bien desservis en transport en commun, développer l’habitat intermédiaire dans les nouvelles opérations...) plus que le résultat à atteindre. Le PLU a donc une marge d’interprétation des orientations, qui s’avère essentielle pour éviter les blocages et finalement atteindre les objectifs du SCOT.

De même, dans le PLU, l’orientation d’aménagement permet de définir l’objectif que l’on veut atteindre, plutôt que des règles strictes inappropriées sur le terrain.

Les réajustements concernent l’ensemble des acteurs, pour définir et porter le projet des élus, savoir bien apprécier la pertinence des projets, avoir plus de liberté pour la créativité et donner ainsi la primauté à la volonté politique.

André Klein-Mosser, Président de l’ADEUS