Faisant suite aux réflexions préalables sur l’aménagement du site de la Filature en 1998, la commune d’Erstein a confié à l’ADEUS une mission d’aide à maîtrise d’ouvrage pour l’assister dans le montage du dossier de Zone d’Aménagement Concerté, dont fera l’objet le secteur de la Filature. Cette mission sera conduite jusqu’à l’approbation du Plan d’Aménagement de Zone.

En 1999, l’ADEUS a préparé, avec la collectivité, les réunions de Conseils Municipaux où un certain nombre de décisions ont été prises (parti d’aménagement, bâtiments à conserver notamment). Elle a aussi assisté la collectivité dans ses négociations avec les Services de l’Etat concernés.

L’ADEUS a également aidé au montage d’une exposition ouverte au public dans le cadre de la concertation préalable nécessaire dans une procédure de ZAC.

Cette intervention de l’ADEUS illustre sa capacité à se situer sur le champ du pré-opérationnel.

De plus, une esquisse de composition urbaine a été réalisée ; elle donne les orientations phasées et les principes directeurs d’aménagement du site (secteurs d’intervention, vocation des bâtiments conservés, utilisation des espaces publics, principes paysagers), compte-tenu de l’avancement du dossier.

Cette esquisse servira ultérieurement de base à l’élaboration du cahier des charges du concours d’aménageurs avec son règlement et l’élaboration du dossier de création de la ZAC confiées également à l’ADEUS.